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實價登記 立委轟:政院版是玩假的

實價登記 立委轟:政院版是玩假的

分類標籤: 奢侈稅
2011-04-28 工商時報 【記者王信人/台北報導】
 不動產是否要「實價登記」?立委賴士葆版本與行政院版本,今天將立法院內政委員會上正式「打擂台」。

 內政委員會審查賴士葆提案的「實價登記」三法:「平均地權條例」、「地政士法」,及「不動產經紀業管理條例」修正案,今天只審查「不動產經紀業管理條例」修正案,內政部長江宜樺會親自出席,捍衛政院版。

 賴士葆表示,今天結果預期也會二案並陳,送朝野協商。估計在院會二、三讀時,贊成「實價登記」的立委人數比反對的立委還多,如果真要表決,他的版本會勝出。

 早在去年6月時,內政部就提出「真實價登記」方案,引發建築開商大反彈,到行政院告狀,政院祕書長林中森主張不動產交易資訊透明化是以區段為主,不是個案實價登載,內政部應以更科學方法,建立房地產的區段資訊,重打內政部一巴掌。

 之後,內政部才提出目前在內政委員會待審的 「不動產經紀業管理條例」修正案。但此版本被民間團體視為「假實價登記」,賴士葆版才是「真實價登記」。

 此外,立法院財政委員會昨天通過立委賴士葆提案,財政部與內政部必須在3個月內合作,針對縮短地方政府對於土地公告現值及公告周期、建立房仲履約制度,及不動產成交資訊系統、不動產評價制度等問題,提出具體作法與配套,以縮短公告現值市價的差距,並提升地方政府的財政努力,以符合公義。

 立委賴士葆昨天在財委會表示,這二天他的信箱塞爆,都是支持不動產交易實價登記的民眾寄來。他質詢說,內政部一直以「實價登記就會帶來實價課稅」為理由,反對實價登記,財政部看法為何?財政部長李述德表示,依法,土增稅還是只能依照公告現值課徵;只是實價登記會帶動公告現值接近市價。

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